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1. 商品房作为抵押的,住房借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 住房借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和乐山住房借款人还款能力综合确定授信期限.
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1、获贷成功率高.
乐山现房抵押贷款之所以成为大众首选,其主要原因是有了现房作抵押后,获贷贷款成功率高.只要贷款人满足贷款条件、手续齐全,能在较短的时间内获得贷款.
2、现房贷款额度高.
现房贷款额度最高可达到现房评估值的百分之七左右,现房估值高的话,可贷到的额度可满足贷款人的大额资金需求.
3、乐山现房贷款不影响居住
用乐山现房作抵押申请贷款,并不影响贷款款人对现房的使用权,居住权.是较好的融资途径.
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办理乐山现房抵押借资的流程
1、现房抵押借资,先咨询客服,了解需求和条件等
2、确定按揭房产抵押生意贷款,安置现房生意贷款,抵押小产权房屋经营贷款,抵押小产权住房大额贷款,集体购房合同大额购物贷款等现房借资方案
3、银行签现房借资合同
4、评估实地考察乐山抵押的现房
5、批复借资额度
6、乐山现房抵押登记
7、回证放款
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